Об отсутствии оснований для принятия решения об аннулировании земельного участка в связи с допущение
Об отсутствии оснований для принятия решения об аннулировании земельного участка в связи с допущением технической ошибки при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 29 декабря 2010 г. N Д23-5399
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу принятия ФГУ решения об аннулировании земельного участка и сообщает.
В соответствии с п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), "временный" статус кадастровых сведений изменяется на "аннулированный" в случае:
истечения срока действия "временного" статуса сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничениях (обременениях) прав на него;
представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус;
представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус.
Таким образом, решение о присвоении статуса "аннулированный" в связи с допущенной ФГУ технической ошибкой при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет не соответствует установленным требованиям Порядка.
По информации, представленной Росреестром, ФГУ дано поручение о проведении проверки в отношении работников кадастровой палаты, нарушивших установленные требования ведения ГКН.
Вместе с тем необходимо отметить, что административного порядка признания незаконными решений, принимаемых органом кадастрового учета, и их отмены Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрено. В связи с этим обжаловать такие решения возможно в судебном порядке.
Врио заместителя директора
Департамента недвижимости
В.А.СПИРЕНКОВ
29.12.2010