Письмо Минэкономразвития РФ от 17.11.2011 N Д23-4776
Письмо Минэкономразвития РФ от 17.11.2011 N Д23-4776.Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости' (далее - Закон о кадастре) до 1 января 2013 г. устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период). В переходный период положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства ( ч. 2 ст. 43 Закона о кадастре).
В соответствии с ч. 2.1 ст. 43 Закона о кадастре в переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда, если иной порядок осуществления в переходный период государственного учета таких объектов не установлен в соответствии с ч. 2.2 ст. 43 Закона о кадастре.
Порядок, предусмотренный ч. 2.2 ст. 43 Закона о кадастре, утвержден Приказом Минэкономразвития России от 14.10.2011 N 577 (далее - Порядок учета), который в настоящее время находится на государственной регистрации в Минюсте России.
При этом согласно ч. 2.2 ст. 44 Закона о кадастре подготовка документов, необходимых для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в порядке осуществления такого учета в переходный период (в соответствии с Порядком/ qучета), проводится организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, кадастровыми инженерами.
Порядком учета в том числе предусматривается, что с даты его вступления в силу государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется подведомственными Росреестру государственными бюджетными учреждениями.
Порядок учета будет вводиться в действие поэтапно с 1 января 2012 г.
До вступления в силу Порядка учета государственный учет объектов капитального строительства и жилищного фонда в Российской Федерации осуществляется в соответствии с Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 N 921, и Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301, соответственно.