ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739



Об исчислении земельного налога при установлении кадастровой стоимости земельного участ

Вопрос: Об исчислении земельного налога при установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости решением суда в 2014 г.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 19 октября 2015 г. N 03-05-04-02/59713

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение и по вопросу применения в целях исчисления земельного налога кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости сообщает следующее.

В соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона N 135-ФЗ, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 225-ФЗ (далее - Федеральный закон N 225-ФЗ) положения статьи 24.20 Федерального закона N 135-ФЗ, устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу Федерального закона N 225-ФЗ, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу Федерального закона N 225-ФЗ.

Учитывая изложенное, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, установленной на 01.01.2013, было подано организацией в суд до 22 июля 2014 года, а рассмотрено это заявление судом после 22 июля 2014 года и решение суда об изменении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, вступило в законную силу вместе с внесением измененной кадастровой стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости в декабре 2014 года, то для исчисления земельного налога за 2014 год в качестве налоговой базы должна применяться измененная по решению суда кадастровая стоимость земельного участка.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

В.А.ПРОКАЕВ

19.10.2015