ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Ростов-на-Дону

пр. Михаила Нагибина, 14 а, оф. 631 А
+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ"

 

РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 23 августа 2005 г. N 38

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ"

 

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы

от 29.11.2005 N 68, от 17.10.2006 N 199,

от 27.02.2007 N 238, от 28.08.2007 N 288,

от 16.10.2007 N 318, от 26.02.2008 N 355,

от 22.04.2008 N 398, от 26.08.2008 N 442,

от 31.10.2008 N 451, от 21.04.2009 N 547,

от 23.06.2009 N 595, от 20.10.2009 N 628,

от 17.11.2009 N 660, от 15.12.2009 N 677,

от 22.04.2010 N 731, от 28.09.2010 N 796,

от 23.11.2010 N 23, от 21.06.2011 N 135,

от 23.08.2011 N 161, от 20.12.2011 N 232,

от 17.04.2012 N 278, от 13.06.2012 N 287,

от 28.08.2012 N 320, от 23.10.2012 N 341,

от 18.12.2012 N 374)

 

В соответствии со статьями 12, 15, 19 части первой Налогового кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 146-ФЗ и главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации от 05.08.2000 N 117-ФЗ; статьями 11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; статьями 16, 28, 35, 47 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 39, 41 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.10.2006 N 199)

1. Утвердить "Положение о земельном налоге на территории города Ростова-на-Дону" (приложение).

2. Установить земельный налог на территории города Ростова-на-Дону с 1 января 2006 года.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету города, местным налогам и сборам, муниципальной собственности (В.Ю. Лазарев).

 

Мэр города

Ростова-на-Дону

М.А.ЧЕРНЫШЕВ

 

 

 

 

 

Приложение

к решению

городской Думы

от 23.08.2005 N 38

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы

от 29.11.2005 N 68, от 17.10.2006 N 199,

от 27.02.2007 N 238, от 28.08.2007 N 288,

от 16.10.2007 N 318, от 26.02.2008 N 355,

от 22.04.2008 N 398, от 26.08.2008 N 442,

от 31.10.2008 N 451, от 21.04.2009 N 547,

от 23.06.2009 N 595, от 20.10.2009 N 628,

от 17.11.2009 N 660, от 15.12.2009 N 677,

от 20.04.2010 N 731, от 28.09.2010 N 796,

от 23.11.2010 N 23, от 21.06.2011 N 135,

от 23.08.2011 N 161, от 20.12.2011 N 232,

от 17.04.2012 N 278, от 13.06.2012 N 287,

от 28.08.2012 N 320, от 23.10.2012 N 341,

от 18.12.2012 N 374)

 

1. Общие положения

 

Установить на территории города Ростова-на-Дону земельный налог.

 

2. Налоговые ставки

 

2.1. Установить на территории города следующие ставки земельного налога:

 

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

?Пункт? Наименование вида ?Под- ? Состав вида ?Ставка налога?

? ? разрешенного ?пункт? разрешенного ?в процентах ?

? ? использования ? ? использования ?от кадастро- ?

? ? ? ? ?вой стоимости?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 1. ?Земельные участки, пред-? ? ? 0,3 ?

? ?назначенные для размеще-? ? ? ?

? ?ния домов многоквартир- ? ? ? ?

? ?ной (две и более) жилой ? ? ? ?

? ?застройки ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 2. ?Земельные участки, пред-? ? ? 0,3 ?

? ?назначенные для размеще-? ? ? ?

? ?ния домов индивидуальной? ? ? ?

? ?жилой застройки ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 3. ?Земельные участки, ? ? ? 1,5 ?

? ?предназначенные для ? ? ? ?

? ?размещения гаражей и ? ? ? ?

? ?автостоянок ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 4. ?Земельные участки, ? ? ? 0,3 ?

? ?находящиеся в составе ? ? ? ?

? ?дачных, садоводческих ? ? ? ?

? ?и огороднических ? ? ? ?

? ?объединений ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 5. ?Земельные участки, пред-? 5.1 ?Земельные участки ? 1,1 ?

? ?назначенные для размеще-? ?розничных рынков ? ?

? ?ния объектов торговли, ? ? ? ?

? ?общественного питания и ? ? ? ?

? ?бытового обслуживания ? ? ? ?

?(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161, ?

?от 28.08.2012 N 320) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 5.2 ?Земельные участки ? 1,5 ?

? ? ? ?ресторанов, кафе, баров? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 5.3 ?Земельные участки авто-? 1,5 ?

? ? ? ?заправочных и газона- ? ?

? ? ? ?полнительных станций и ? ?

? ? ? ?их санитарно-защитных ? ?

? ? ? ?зон ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 5.4 ?Земельные участки, ? 1,5 ?

? ? ? ?предназначенные для ? ?

? ? ? ?хранения автотранспорт-? ?

? ? ? ?ных средств на платных ? ?

? ? ? ?автостоянках ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 5.5 ?Земельные участки ? 1,5 ?

? ? ? ?тотализаторов, букме- ? ?

? ? ? ?керских контор, органи-? ?

? ? ? ?зации лотерей (включая ? ?

? ? ? ?продажу лотерейных ? ?

? ? ? ?билетов), компьютерных ? ?

? ? ? ?клубов и интернет-кафе,? ?

? ? ? ?организующих игры с ? ?

? ? ? ?применением компьютер- ? ?

? ? ? ?ной техники ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 135) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 5.6 ?Земельные участки пло- ? 1,5 ?

? ? ? ?щадью 10000 кв. метров ? ?

? ? ? ?и более для размещения ? ?

? ? ? ?объектов оптовой и роз-? ?

? ? ? ?ничной торговли (кроме ? ?

? ? ? ?розничных рынков) ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 5.7 ?Земельные участки, ? 1,5 ?

? ? ? ?предназначенные для ? ?

? ? ? ?размещения прочих ? ?

? ? ? ?объектов торговли, ? ?

? ? ? ?общественного питания и? ?

? ? ? ?бытового обслуживания ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161) ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 6. ?Земельные участки, ? 6.1 ?Земельные участки гос- ? 1,5 ?

? ?предназначенные для ? ?тиниц и прочих мест для? ?

? ?размещения гостиниц ? ?временного проживания ? ?

? ? ? ?(отелей, мотелей) ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 7. ?Земельные участки, пред-? 7.1 ?Земельные участки адми-? 1,5 ?

? ?назначенные для размеще-? ?нистративных и офисных ? ?

? ?ния административных и ? ?зданий ? ?

? ?офисных зданий, объектов?????????????????????????????????????????????

? ?образования, науки, ? 7.2 ?Земельные участки ? 0,8 ?

? ?здравоохранения и соци- ? ?объектов образования, ? ?

? ?ального обеспечения, ? ?здравоохранения и соци-? ?

? ?физической культуры и ? ?ального обеспечения, ? ?

? ?спорта, культуры, искус-? ?физической культуры ? ?

? ?ства, религии ? ?и спорта, культуры, ? ?

? ? ? ?искусства ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.08.2012 N 320) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ?7.2.1?Земельные участки ? 0,5 ?

? ? ? ?объектов образования ? ?

? ? ? ?для эксплуатации ? ?

? ? ? ?учебных автодромов ? ?

? ? ? ?площадью 20000 кв. м ? ?

? ? ? ?и более ? ?

?(п. 7.2.1 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 20.12.2011 ?

?N 232) ? ? ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 7.3 ?Земельные участки ? 0,9 ?

? ? ? ?выставочных комплексов,? ?

? ? ? ?павильонов и площадных ? ?

? ? ? ?объектов, осуществляю- ? ?

? ? ? ?щих конгрессно- ? ?

? ? ? ?выставочную деятель- ? ?

? ? ? ?ность и экспонирующих ? ?

? ? ? ?товары, работы и услуги? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 7.4 ?Земельные участки ? 0,35 ?

? ? ? ?стадионов и гребных баз? ?

? ? ? ?общероссийских физкуль-? ?

? ? ? ?турно-спортивных объе- ? ?

? ? ? ?динений; земельные ? ?

? ? ? ?участки площадью 15000 ? ?

? ? ? ?кв. метров и более, ис-? ?

? ? ? ?пользуемые для размеще-? ?

? ? ? ?ния и эксплуатации тен-? ?

? ? ? ?нисных стадионов, соот-? ?

? ? ? ?ветствующих требованиям? ?

? ? ? ?проведения спортивных ? ?

? ? ? ?соревнований, включен- ? ?

? ? ? ?ных в программу чемпио-? ?

? ? ? ?ната России и (или) ? ?

? ? ? ?международных соревно- ? ?

? ? ? ?ваний по большому тен- ? ?

? ? ? ?нису; земельные участ- ? ?

? ? ? ?ки предприятий и орга- ? ?

? ? ? ?низаций площадью 5000 ? ?

? ? ? ?кв. метров и более, ? ?

? ? ? ?используемые под Дворцы? ?

? ? ? ?культуры в целях ? ?

? ? ? ?организации детского ? ?

? ? ? ?творчества, культурно- ? ?

? ? ? ?просветительской, досу-? ?

? ? ? ?гово-массовой и прочей ? ?

? ? ? ?деятельности в области ? ?

? ? ? ?культуры ? ?

?(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161, ?

?от 28.08.2012 N 320) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ?7.4.1?Земельные участки ? 0,15 ?

? ? ? ?под конноспортивными ? ?

? ? ? ?объектами (центрами, ? ?

? ? ? ?клубами, манежами, ? ?

? ? ? ?ипподромами), исполь- ? ?

? ? ? ?зуемыми в целях селек- ? ?

? ? ? ?ции и испытания племен-? ?

? ? ? ?ных лошадей ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ?7.4.2?Земельные участки ? 0,45 ?

? ? ? ?плавательных бассейнов,? ?

? ? ? ?соответствующих требо- ? ?

? ? ? ?ваниям проведения спор-? ?

? ? ? ?тивных соревнований по ? ?

? ? ? ?водным видам спорта, ? ?

? ? ? ?включенных в государст-? ?

? ? ? ?венные целевые програм-? ?

? ? ? ?мы развития физической ? ?

? ? ? ?культуры и спорта и ? ?

? ? ? ?используемые по ? ?

? ? ? ?назначению ? ?

?(пп. 7.4.2 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ?

?23.08.2011 N 161, в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от ?

?28.08.2012 N 320) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 7.5 ?Прочие земельные участ-? 1,5 ?

? ? ? ?ки, относящиеся к дан- ? ?

? ? ? ?ному виду разрешенного ? ?

? ? ? ?использования ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 8. ?Земельные участки, ? ? ? 1,5 ?

? ?предназначенные для ? ? ? ?

? ?размещения объектов ? ? ? ?

? ?рекреационного и лечеб- ? ? ? ?

? ?но-оздоровительного ? ? ? ?

? ?назначения ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 9. ?Земельные участки, пред-? 9.1 ?Земельные участки ? 1,15 ?

? ?назначенные для размеще-? ?фабрик, заводов, комби-? ?

? ?ния производственных и ? ?натов, производственных? ?

? ?административных зданий,? ?объединений, концернов,? ?

? ?строений, сооружений ? ?промышленно-производ- ? ?

? ?промышленности, комму- ? ?ственных фирм, трестов,? ?

? ?нального хозяйства, ма- ? ?типографий и других ? ?

? ?териально-технического, ? ?промышленных предпри- ? ?

? ?продовольственного снаб-? ?ятий, баз, складов и ? ?

? ?жения, сбыта и заготовок? ?прочих предприятий ма- ? ?

? ? ? ?териально-технического,? ?

? ? ? ?продовольственного ? ?

? ? ? ?снабжения, сбыта и ? ?

? ? ? ?заготовок ? ?

?(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161, ?

?от 28.08.2012 N 320) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.2 ?Земельные участки ? 0,3 ?

? ? ? ?объектов инженерной ? ?

? ? ? ?инфраструктуры жилищно-? ?

? ? ? ?коммунального хозяйства? ?

? ? ? ?(за исключением земель-? ?

? ? ? ?ных участков, указанных? ?

? ? ? ?в п. 13 настоящего ? ?

? ? ? ?перечня) ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.3 ?Земельные участки ? 0,15 ?

? ? ? ?предприятий транспорта ? ?

? ? ? ?общего пользования, ? ?

? ? ? ?осуществляющих перевоз-? ?

? ? ? ?ку пассажиров на ? ?

? ? ? ?маршрутах города ? ?

? ? ? ?Ростова-на-Дону на ? ?

? ? ? ?электротранспорте ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.4 ?Земельные участки пред-? 0,2 ?

? ? ? ?приятий транспорта об- ? ?

? ? ? ?щего пользования, осу- ? ?

? ? ? ?ществляющих перевозку ? ?

? ? ? ?пассажиров на маршрутах? ?

? ? ? ?города Ростова-на-Дону ? ?

? ? ? ?на автобусах, за исклю-? ?

? ? ? ?чением автобусов особо ? ?

? ? ? ?малой вместимости ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.5 ?Земельные участки про- ? 0,9 ?

? ? ? ?мышленных предприятий ? ?

? ? ? ?с долей выпуска военной? ?

? ? ? ?техники и продукции ? ?

? ? ? ?двойного назначения в ? ?

? ? ? ?общем годовом объеме ? ?

? ? ? ?выпуска продукции не ? ?

? ? ? ?менее 50 процентов за ? ?

? ? ? ?предшествующий кален- ? ?

? ? ? ?дарный год ? ?

?(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161, ?

?от 28.08.2012 N 320) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.6 ?Земельные участки пло- ? 0,3 ?

? ? ? ?щадью 10000 кв. метров ? ?

? ? ? ?и более хлебопекарных ? ?

? ? ? ?предприятий, осуществ- ? ?

? ? ? ?ляющих выпуск хлебобу- ? ?

? ? ? ?лочных изделий не менее? ?

? ? ? ?50 процентов в структу-? ?

? ? ? ?ре выручки за предшест-? ?

? ? ? ?вующий календарный год ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

?пп. 9.6.1. Исключен. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от ?

?28.08.2012 N 320 ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.7 ?Земельные участки, ? 0,005 ?

? ? ? ?предназначенные для ? ?

? ? ? ?рекультивации (восста- ? ?

? ? ? ?новления) земель, ? ?

? ? ? ?земельные участки пред-? ?

? ? ? ?приятий по размещению ? ?

? ? ? ?суглинков, строительных? ?

? ? ? ?и твердых отходов про- ? ?

? ? ? ?изводства и потребле- ? ?

? ? ? ?ния, земельные участки ? ?

? ? ? ?предприятий по размеще-? ?

? ? ? ?нию мусоросортировочных? ?

? ? ? ?и мусороперерабатываю- ? ?

? ? ? ?щих производственных ? ?

? ? ? ?баз и комплексов ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 13.06.2012 N 287) ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 9.8 ?Земельные участки под ? 0,95 ?

? ? ? ?промышленными объекта- ? ?

? ? ? ?ми, предназначенными ? ?

? ? ? ?для производства машин,? ?

? ? ? ?используемых в расте- ? ?

? ? ? ?ниеводстве ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161) ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 10. ?Земельные участки, пред-? ? ? 1,5 ?

? ?назначенные для размеще-? ? ? ?

? ?ния электростанций, ? ? ? ?

? ?обслуживающих их соору- ? ? ? ?

? ?жений и объектов ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 11. ?Земельные участки, пред-? ? ? 1,5 ?

? ?назначенные для размеще-? ? ? ?

? ?ния портов, водных, ? ? ? ?

? ?железнодорожных вокза- ? ? ? ?

? ?лов, автодорожных вокза-? ? ? ?

? ?лов, аэропортов, аэро- ? ? ? ?

? ?дромов, аэровокзалов ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 12. ?Земельные участки, заня-? ? ? 1,5 ?

? ?тые водными объектами, ? ? ? ?

? ?находящимися в обороте ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 13. ?Земельные участки, пред-? ? ? 1,5 ?

? ?назначенные для разра- ? ? ? ?

? ?ботки полезных ископае- ? ? ? ?

? ?мых, размещения железно-? ? ? ?

? ?дорожных путей, автомо- ? ? ? ?

? ?бильных дорог, искусст- ? ? ? ?

? ?венно созданных внутрен-? ? ? ?

? ?них водных путей, прича-? ? ? ?

? ?лов, пристаней, полос ? ? ? ?

? ?отвода железных и авто- ? ? ? ?

? ?мобильных дорог, водных ? ? ? ?

? ?путей, трубопроводов, ? ? ? ?

? ?кабельных, радиорелейных? ? ? ?

? ?и воздушных линий связи ? ? ? ?

? ?и линий радиофикации, ? ? ? ?

? ?воздушных линий электро-? ? ? ?

? ?передачи конструктивных ? ? ? ?

? ?элементов и сооружений, ? ? ? ?

? ?объектов, необходимых ? ? ? ?

? ?для эксплуатации, содер-? ? ? ?

? ?жания, строительства, ? ? ? ?

? ?реконструкции, ремонта, ? ? ? ?

? ?развития наземных и под-? ? ? ?

? ?земных зданий, строений,? ? ? ?

? ?сооружений, устройств ? ? ? ?

? ?транспорта, энергетики и? ? ? ?

? ?связи; размещения назем-? ? ? ?

? ?ных сооружений и инфра- ? ? ? ?

? ?структуры спутниковой ? ? ? ?

? ?связи, объектов космиче-? ? ? ?

? ?ской деятельности, ? ? ? ?

? ?обороны, безопасности ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 14. ?Земельные участки, заня-? 14.1?Земельные участки, ? 1,5 ?

? ?тые особо охраняемыми ? ?занятые особо охраняе- ? ?

? ?территориями и объекта- ? ?мыми территориями и ? ?

? ?ми, в том числе город- ? ?объектами, в том числе ? ?

? ?скими лесами, скверами, ? ?городскими лесами, ? ?

? ?парками, городскими ? ?скверами, городскими ? ?

? ?садами ? ?садами ? ?

? ? ?????????????????????????????????????????????

? ? ? 14.2?Земельные участки, ? 0,005 ?

? ? ? ?занятые парками ? ?

?(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161) ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

? 15. ?Земельные участки, ? ? ? 0,3 ?

? ?предназначенные для ? ? ? ?

? ?сельскохозяйственного ? ? ? ?

? ?использования ? ? ? ?

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

 

(п. 2.1 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.11.2010 N 23)

 

2.2. За земли, используемые для проектирования и строительства объектов, применяется ставка по соответствующему виду использования земельного участка; порядок применения данной нормы в отношении земельных участков на условиях осуществления на них жилищного строительства указан в пунктах 15, 16 статьи 396 главы 31 Налогового кодекса РФ.

(п. 2 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.08.2008 N 442)

 

3. Налоговые льготы

 

Установить, что в соответствии со статьей 387 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации на территории города Ростова-на-Дону:

 

Изменения, внесенные в пункт 3.1 решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.04.2012 N 278, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года (абзац второй пункта 2 решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.04.2012 N 278).

 

3.1. Земельный налог не взимается с земельных участков общего пользования (площади; улицы; проезды; автомобильные дороги; набережные; скверы; бульвары; обособленные водные объекты, не используемые в коммерческих целях; пляжи и другие территории); полигонов захоронения бытовых отходов; кладбищ, при условии целевого использования земель по профилю осуществляемой ими деятельности.

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 N 68, от 20.10.2009 N 628, от 17.11.2009 N 660, от 23.08.2011 N 161, от 17.04.2012 N 278)

3.2. От уплаты земельного налога освобождаются:

3.2.1. лица, относящиеся в установленном порядке к малоимущим гражданам, освобождаются от уплаты 50 процентов земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности и относящиеся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки; предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок; находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений. Признание граждан малоимущими осуществляется органами социальной защиты населения города в порядке, утверждаемом постановлением Администрации города;

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.10.2006 N 199, от 26.02.2008 N 355, от 20.10.2009 N 628, от 23.08.2011 N 161)

3.2.2. инвалиды I и II групп; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации; налогоплательщики физические лица, достигшие 60-летнего возраста для мужчин и 55-летнего возраста для женщин; вдовы (не вступившие в повторный брак) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий; Герои Социалистического Труда; кавалеры орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности и относящиеся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки; предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок; находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.08.2008 N 442, от 31.10.2008 N 451, от 23.08.2011 N 161)

3.2.3. собственники индивидуальных домовладений освобождаются от уплаты 50 процентов земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности и относящиеся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки; предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок; находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, которые признаны подтопляемыми подпочвенными водами в соответствии с заключением комиссии, состав и порядок работы которой определяется постановлением Администрации города.

(в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.10.2006 N 199, от 20.10.2009 N 628, от 23.08.2011 N 161)

3.2.4. В части налога, исчисленного за вычетом льготы, предоставленной в соответствии со статьей 391 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности и относящиеся к следующим видам разрешенного использования: предназначенные для размещения домов многоквартирной (две и более) жилой застройки; предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки; предназначенные для размещения гаражей и автостоянок; находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений, освобождаются следующие категории плательщиков:

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161)

а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

б) иинвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;

(пп. "б" в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161)

в) инвалиды с детства;

г) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

д) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона РФ от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

е) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

ж) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

(п. 3.2.4 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 29.11.2005 N 68)

3.2.5. гаражные, гаражно-строительные, лодочные, садоводческие товарищества, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, являющиеся налогоплательщиками земельного налога, в отношении земельных участков, используемых категориями граждан, перечисленных в пунктах 3.2.2 и 3.2.4 настоящего решения.

(введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.02.2008 N 355, в ред. решений Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.04.2008 N 398, от 21.04.2009 N 547)

3.2.6. Граждане, имеющие трех и более детей, получившие в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельные участки в порядке и на условиях, определенных статьями 8.2, 8.3 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", - в отношении этих участков.

(п. 3.2.6 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.10.2012 N 341)

3.3. в отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом, физические лица, относящиеся к категориям налогоплательщиков, перечисленных в подпункте 3.2, освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором налогоплательщики имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке.

(п. 3.3 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.08.2008 N 442)

 

Пункт 3.4 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года (абзац третий пункта 2 решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.04.2012 N 278).

 

3.4. Предприятия (организации), оказывающие услуги по организации питания школьников города, уплачивают земельный налог в размере 25 процентов от действующей налоговой ставки по соответствующему виду разрешенного использования земли.

(п. 3.4 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 17.04.2012 N 278)

3.5. За земельные участки, расположенные под объектами концессионных соглашений, земельный налог взимается в размере 30 процентов от действующей налоговой ставки по соответствующему виду разрешенного использования земли с даты заключения концессионного соглашения до даты ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию включительно. С даты, следующей за датой ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию, в течение 36 месяцев земельный налог взимается в размере 50 процентов от действующей налоговой ставки по соответствующему виду разрешенного использования земли.

(п. 3.5 введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18.12.2012 N 374)

 

4. Порядок и сроки уплаты налога

и авансовых платежей по налогу

 

4.1. Установить, что налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог по итогам налогового периода не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговая декларация по итогам налогового периода представляется налогоплательщиками в налоговые органы не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

4.2. Для налогоплательщиков земельного налога организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, установить:

- отчетные периоды - первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года;

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 16.10.2007 N 318)

- сроки уплаты авансовых платежей по налогу за первый квартал календарного года - 5 мая календарного года, за второй квартал календарного года - 5 августа календарного года, за третий квартал календарного года - 5 ноября календарного года.;

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.09.2010 N 796)

абзац четвертый исключен. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.09.2010 N 796.

4.3. Установить, что налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

(п. 4.3 в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.09.2010 N 796)

 

5. Порядок и основания для предоставления льготы по налогу

 

(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы

от 17.10.2006 N 199)

 

5.1. Документы, подтверждающие право на льготу, самостоятельно представляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка.

Налогоплательщиками физическими лицами документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, представляются в налоговые органы не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

(абзац второй введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161)

Налогоплательщикам физическим лицам, достигшим 60-летнего возраста для мужчин и 55-летнего возраста для женщин, льгота предоставляется самостоятельно налоговыми органами на основании имеющихся сведений о возрасте физических лиц.

(абзац третий введен решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.08.2011 N 161)