ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШАХТЫ

 

ШАХТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 8 ноября 2005 г. N 111

 

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ШАХТЫ

 

(в ред. решений Шахтинской городской Думы

от 22.12.2005 N 127, от 23.03.2006 N 172,

от 25.05.2006 N 196, от 21.06.2007 N 337,

от 27.09.2007 N 353, от 27.12.2007 N 398,

от 30.10.2008 N 499, от 26.11.2009 N 635,

от 25.02.2010 N 660, от 25.11.2010 N 61,

от 27.10.2011 N 175, от 21.06.2012 N 269,

от 26.07.2012 N 286, от 27.09.2012 N 298)

 

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации городская Дума г. Шахты решила:

1. Ввести на территории города Шахты земельный налог.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектами налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено Налоговым кодексом Российской Федерации.

(в ред. решений Шахтинской городской Думы от 25.02.2010 N 660, от 27.10.2011 N 175)

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

(абзац второй введен решением Шахтинской городской Думы от 27.10.2011 N 175)

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории города Шахты.

Не признаются объектом налогообложения категории земельных участков, указанные в п. 2 ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

4. Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

(п. 4 введен решением Шахтинской городской Думы от 27.12.2007 N 398)

5. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,11 процента - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом индивидуальной жилой застройки и многоквартирной одноэтажной жилой застройки (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду) или приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства;

2) 0,2 процента - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

3) 0,3 процента - в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом многоквартирной многоэтажной жилой застройки и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства (за исключением индивидуального);

4) 0,5 процента - в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами, гаражами в составе автогаражных кооперативов;

4.1) 0,75 процента - в отношении земельных участков, занятых ветеринарными лечебницами для мелких домашних животных;

(пп. 4.1 введен решением Шахтинской городской Думы от 26.07.2012 N 286)

5) 1,0 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;

6) 1,4 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

7) 1,5 процента - в отношении прочих земельных участков.

(п. 5 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 27.10.2011 N 175)

6. Установить, что для организаций и физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения на территории города Шахты, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

7. Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

1) исключен с 1 января 2009 года. - Решение Шахтинской городской Думы от 30.10.2008 N 499;

2) исключен с 1 января 2010 года. - Решение Шахтинской городской Думы от 26.11.2009 N 635;

3) организации по добыче, обогащению и агломерации угля, находящиеся в процессе ликвидации, либо находящиеся в процессе ликвидации обособленные подразделения указанных организаций, имеющих отдельный баланс, в части отведенных им земель, расположенных на территории города Шахты;

4) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического труда и полных кавалеров ордена Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

5) инвалидов I и II группы;

(пп. 5 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 23.03.2006 N 172)

6) инвалидов с детства;

7) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

8) участников Великой Отечественной войны, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

9) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

10) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

11) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

12) Исключен с 1 января 2009 года. - Решение Шахтинской городской Думы от 30.10.2008 N 499.

13) хозяйствующие субъекты, поставленные на учет в налоговом органе на территории города Шахты после 1 января 2011 года (вновь созданные) и осуществляющие на территории города Шахты инвестиции (капитальные вложения в форме нового строительства, расширения и реконструкции объектов производственного назначения), в размере 50 процентов сумм земельного налога на период осуществления инвестиций, но не более трех лет и не более суммы инвестиций каждого года в порядке, установленном Администрацией города Шахты;

(пп. 13 введен решением Шахтинской городской Думы от 25.11.2010 N 61)

14) хозяйствующие субъекты, состоящие на учете в налоговом органе на территории города Шахты и осуществляющие на территории города Шахты инвестиции (капитальные вложения в форме технического перевооружения, приобретения машин и оборудования), на сумму не менее 1000,0 тыс. рублей в год, в размере 50 процентов сумм земельного налога, но не более суммы годовых инвестиций, в порядке, установленном Администрацией города Шахты.

(пп. 14 введен решением Шахтинской городской Думы от 25.11.2010 N 61)

15) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ними, в том числе усыновленных (удочеренных), находящихся под опекой или попечительством, при условии воспитания усыновленных (удочеренных) детей и детей, находящихся под опекой или попечительством, не менее трех лет;

(пп. 15 введен решением Шахтинской городской Думы от 21.06.2012 N 269)

16) негосударственные некоммерческие образовательные организации, выполняющие государственный заказ по обучению водителей автотранспортных средств в отношении земельных участков, используемых ими для образовательных целей, в размере 90 процентов суммы земельного налога.

(пп. 16 введен решением Шахтинской городской Думы от 27.09.2012 N 298)

8. Категории налогоплательщиков, указанные в подпунктах 4), 5), 6), 7), 8), 9), 10), 11) пункта 7, освобождаются от уплаты земельного налога за земельные участки, занятые жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

Категории налогоплательщиков, указанные в подпункте 15) пункта 7, освобождаются от уплаты земельного налога за один земельный участок, по их выбору, занятый жилищным фондом индивидуальной жилой застройки или приобретенный (предоставленный) для ведения личного подсобного хозяйства.

(п. 8 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 21.06.2012 N 269)

9. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в Межрайонную ИФНС России N 12 по Ростовской области в срок не позднее 1 февраля, следующего за истекшим налоговым периодом.

(в ред. решений Шахтинской городской Думы от 25.11.2010 N 61, от 27.10.2011 N 175)

Органы местного самоуправления, бюджетные учреждения, деятельность которых финансируется за счет средств местного бюджета, представляют по запросу Комитета по управлению имуществом Администрации города Шахты копии налоговых деклараций по земельному налогу с отметкой Межрайонной ИФНС России N 12 по Ростовской области.

(абзац введен решением Шахтинской городской Думы от 22.12.2005 N 133, в ред. решений Шахтинской городской Думы от 30.10.2008 N 499, от 25.11.2010 N 61)

10. Определить следующие порядок и сроки исчисления, уплаты авансовых платежей по земельному налогу и земельного налога:

1) налогоплательщики-организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими (ИП) в предпринимательской деятельности:

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.02.2010 N 660)

- исчисляют и уплачивают авансовые платежи по земельному налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. При этом сумма авансового платежа исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной четвертой налоговой ставки, установленной пунктом 5 настоящего решения;

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 27.12.2007 N 398)

- исчисляют и уплачивают земельный налог не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом сумма земельного налога определяется как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 5 настоящего решения, и суммами авансовых платежей по земельному налогу.

(в ред. решения Шахтинской городской Думы от 27.12.2007 N 398)

2) Налогоплательщики - физические лица уплачивают земельный налог 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

(пп. 2 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.11.2010 N 61)

3) Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

11. Шахтинский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области информацию о земельных участках представляет в Межрайонную ИФНС России N 12 по Ростовской области в сроки, установленные Налоговым кодексом Российской Федерации.

(п. 11 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.11.2010 N 61)

12. Органы местного самоуправления обязаны ежегодно до 1 февраля сообщать в Межрайонную ИФНС России N 12 по Ростовской области сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января текущего года.

(п. 12 в ред. решения Шахтинской городской Думы от 25.11.2010 N 61)

13. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

 

Мэр города Шахты

С.А.ПОНАМАРЕНКО