1. Главное меню
2. Библиотека
3. Министерство имущественных отношений

Приложение № 6 к распоряжению минимущества области от 27.04.2012. № 812.

Приложение № ____

к распоряжению минимущества

области  от ____________ № ___

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

находящимся в государственной собственности Ростовской области земельным участком

На основании распоряжения министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от «____»________20___ № _____ в лице министра ___________________________, действующего на основании ______________________________ и Положения о министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 15.12.2011         № 251, именуемое в дальнейшем Ссудодатель, и _______________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. 1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное срочное пользование   земельный   участок из земель ___________________________ с кадастровым № ____________________________, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): _________________________________________________________________ (далее - Участок), для использования в целях _______________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом  к  настоящему  Договору  и  являющимся его  неотъемлемой  частью,  общей площадью __________________________.

1.2. На Участке расположены: ____________________________________________________

(объекты недвижимого имущества)

1. 2. Срок Договора

2.1. Срок договора безвозмездного срочного пользования Участком устанавливается             с __________________ г. по ___________________ г.

2.2. Договор, заключенный на срок не менее одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

1. 3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случае нарушения условий Договора, при использовании земельного участка не в соответствии с целевым назначением или видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю  Участок по акту приема – передачи в срок десять дней, после подписания Договора.

3.3. Ссудополучатель имеет право:

3.3.1. Использовать Участок в соответствии с условиями, установленными Договором.

3.3.2. Возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием, указанными в п. 1.1. Договора,  с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использования.

3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля и надзора доступ на Участок по их требованию.

3.4.4. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации).

3.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

3.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Ссудодателя  об изменении своих реквизитов.

3.4.7. При прекращении Договора вернуть Участок в состоянии, пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования участка.

3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в п. 3.1.1. Договора.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия договора

7.1. Расходы  по  государственной   регистрации   Договора, а  также изменений и дополнений к нему (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации) возлагаются на Ссудополучателя.

7.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации).

8. Реквизиты Сторон

9. Подписи Сторон

Приложения к Договору:

1.   Кадастровый паспорт Участка.

2.   Акт приема-передачи.

Приложение №2

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком

№ ______ от ___________ 2012 г.

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в лице министра ___________________________, действующего на основании _______________________________ и Положения о министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 251, именуемое в дальнейшем Ссудодатель,  передает, а ____________________________, в лице ____________________________ действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, принимает  в безвозмездное срочное пользование земельный участок со следующими характеристиками:

Адрес  участка:  ___________________________________

Площадь участка: _________________________________

Категория участка: ________________________________

Кадастровый номер: _______________________________

На момент подписания акта передаваемый земельный участок не обременен правами 3-х лиц и находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению для __________________________________________

Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора безвозмездного срочного пользования земельным участком от «____»__________20___г. № _____.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Подписи Сторон