Постановление Администрации Ростовской области от 02.07.2009 № 315 " О порядке определения размера а
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
02.07.2009 № 315 г. Ростов-на-Дону
О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области
В соответствии со статьей 15 Областного закона от 15.01.2001 № 125-ЗС «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Ростовской области», в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить следующий порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области:
1.1. При сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной
собственности Ростовской области (кроме земельных участков), арендную плату
устанавливать на основании ее рыночной стоимости, определенной оценщиком
в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной
деятельности в Российской Федерации» (за исключением случаев, указанных в
подпунктах 1.2 — 1.5 настоящего пункта).
1.2. При сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной
собственности Ростовской области (кроме земельных участков), по результатам
проведения торгов на право заключения договоров аренды величина арендной
платы устанавливается в соответствии с предложением победителя таких торгов.
Начальная цена торгов на право заключения договоров аренды устанавливается
на основании рыночной стоимости, определенной оценщиком в соответствии с
Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации».
1.3. При сдаче в аренду объектов (помещений) субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющим свою деятельность в помещениях Ростовского бизнес-инкубатора, величина арендной платы устанавливается в соответствии с Областным законом от 13.05.2008 № 20-ЗС «О развитии малого и среднего предпринимательства в Ростовской области» в размере 10 процентов рыночной стоимости арендной платы, определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.
1.4. При сдаче в аренду хозяйствующим субъектам объектов (помещений),
расположенных на шахтерских территориях Ростовской области, перечень
которых утвержден постановлением Администрации Ростовской области
от 07.06.2004 №231 «О порядке предоставления региональной поддержки
хозяйствующим субъектам шахтерских территорий Ростовской области»,
величина арендной платы устанавливается в соответствии с Областным законом
от 05.05.2004 № 102-ЗС «О приоритетном развитии шахтерских территорий
Ростовской области» в размере 80 процентов от рыночной стоимости арендной
платы, определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.
1.5. При сдаче в аренду объектов (помещений) бюджетным и иным
некоммерческим организациям, основная деятельность которых финансируется
за счет средств федерального, областного, местного бюджетов или государственных
внебюджетных фондов на основе сметы доходов и расходов, величина арендной
платы устанавливается в размере 30 процентов от рыночной стоимости арендной
платы, определенной в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта.
- Размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в
государственной собственности Ростовской области (кроме земельных участков),
подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного
областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год. - Министерству финансов области (Сверчкова Н.И.) ежегодно на основании
предложений министерства имущественных и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций области:
3.1. Осуществлять финансирование расходов, связанных с проведением
оценщиками работ по определению рыночной стоимости арендной платы
передаваемого в аренду государственного имущества Ростовской области в
пределах средств, предусмотренных областным законом об областном бюджете.
3.2. Производить расчет неналогового потенциала арендной платы за
использование государственного имущества Ростовской области, указанного в
пункте 1 настоящего постановления, согласно Областному закону от 22.10.2005
№ 380-ЗС «О межбюджетных отношениях органов государственной власти и
органов местного самоуправления в Ростовской области».
- Рекомендовать главам муниципальных образований области до 1 января
2010 года установить аналогичный порядок определения размера арендной платы
в отношении передаваемого в аренду муниципального имущества. - Признать утратившими силу постановления Администрации Ростовской
области:
от 02.11.2004 №426 «Об определении размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Ростовской области»;
от 03.08.2005 № 73 «О внесении изменений в постановление Администрации области от 02.11.2004 № 426»;
от 11.05.2006 № 170 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 № 426»;
от 11.08.2006 № 320 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 № 426»;
от 27.12.2006 № 510 «О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации Ростовской области»;
от 19.07.2007 № 292 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 № 426»;
от 29.12.2007 № 545 «О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 № 426»;
от 30.06.2008 № 321 «О внесении изменения в постановление Администрации Ростовской области от 02.11.2004 №426».
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Главы Администрации (Губернатора) области — управляющего делами Логутину Л.С,
министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления
предприятий, организаций области Тагаева СВ.
|
Первый заместитель Главы Администрации (Губернатора) области — Вице-губернатор |
СМ. Назаров
Постановление вносит министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области